成都住房保障政策解读：购房帮事件警示及最新政策解析

元描述： 成都购房帮事件真相揭秘！解读成都保障性住房最新政策，带你了解保障性租赁住房、安置房、配售型保障性住房的区别，并提供官方信息来源，帮助你避开购房陷阱，做出明智选择。

引言：

最近，成都购房帮事件在网络上引起了轩然大波。这个自媒体账号通过发布虚假信息，声称可以“直接购买”或“先租后售”保障性住房，并收取各种费用，诱骗了许多购房者。事件曝光后，成都住建局迅速介入调查，并对该账号责任主体进行了行政处罚。这场事件再次敲响了购房者心中的警钟，也引发了人们对成都住房保障政策的关注。

这篇文章将深入解读成都住房保障政策，带你了解保障性租赁住房、安置房、配售型保障性住房的区别，并提供官方信息来源，帮助你避开购房陷阱，做出明智选择。

真相大揭秘：成都购房帮事件真相

事件回顾：

7月29日，成都住建局发布通报称，自媒体账号“成都购房帮”在网络平台发布关于成都市保障性住房及经济适用住房的虚假信息，并对该账号责任主体进行了调查和处罚。

真相解读：

经调查发现，成都购房帮发布的“直接购买”或“先租后售”保障性住房的信息纯属造谣。高新区桂锦家苑项目为保障性租赁住房及安置房项目，无经济适用住房在售；成都市配售型保障性住房目前尚处于政策研究起草阶段，无保障性住房在售。

事件警示：

成都购房帮事件给购房者敲响了警钟，提醒大家要谨慎识别信息来源，切勿轻信“天上掉馅饼”的承诺。在购买房产时，一定要通过官方渠道获取信息，并仔细核实相关证件和手续。

成都住房保障政策全方位解读

1. 保障性租赁住房

  • 定义： 保障性租赁住房是指政府按照市场化机制，通过租赁方式向符合条件的群体提供价格低于市场租金的住房。

  • 特点：

    • 租金低于市场价格，减轻租房压力。

    • 提供基本生活设施，保障居住品质。

    • 租赁期限稳定，提供长期居住保障。

  • 申请条件：

    • 符合当地政府规定的住房保障条件。

    • 具有稳定收入来源，能够按时支付租金。

  • 申请方式：

    • 一般通过当地住房保障部门的官方网站或服务平台进行申请。

2. 安置房

  • 定义： 安置房是指政府为了城镇建设开发等需要，对被拆迁居民进行安置的住房。

  • 特点：

    • 一般为商品房或经济适用房，价格低于市场价。

    • 申请条件较为严格，通常只针对被拆迁居民。

  • 申请方式：

    • 由当地政府负责组织，具体方式根据当地政策规定进行。

3. 配售型保障性住房

  • 定义： 配售型保障性住房是指政府通过配售方式，向符合条件的群体提供价格低于市场价的住房。

  • 特点：

    • 价格低于市场价格，减轻购房压力。

    • 申请条件较为严格，通常只针对特定人群。

    • 购房者拥有房产所有权，但不能随意出售。

  • 申请方式：

    • 目前成都市配售型保障性住房政策尚处于研究阶段，尚未正式发布。

如何获取准确的住房保障信息？

  • 官方网站： 成都市住房保障服务平台（网址https://zw.cdzjryb.com/hsweb_portal/#/home）

  • 官方电话： 当地住房保障部门电话

  • 官方微信公众号： 关注当地住房保障部门的官方微信公众号

警惕！常见的购房陷阱

  • 声称可“直接购买”或“先租后售”保障性住房： 这都是骗局，请务必谨慎！

  • 收取“资格费”“代办费”“渠道费”“更名费”等费用： 保障性住房申请流程中不会收取任何费用，遇到此类情况，请立即报警！

  • 提供虚假信息，夸大保障性住房的优势： 务必通过官方渠道核实信息，不要被虚假宣传蒙蔽！

常见问题解答

Q1：保障性租赁住房的租金标准是怎样的？

A1： 保障性租赁住房的租金标准由当地政府根据市场价格水平和住房保障对象的收入水平制定。一般来说，保障性租赁住房的租金低于市场租金的20%-30%。

Q2：如何申请保障性租赁住房？

A2： 申请保障性租赁住房需要满足当地政府规定的条件，并通过官方渠道进行申请。具体申请流程和所需材料请参考当地住房保障部门的网站或服务平台。

Q3：安置房的分配方式是怎样的？

A3： 安置房的分配方式由当地政府根据具体情况制定，一般以抽签或摇号的方式进行。

Q4：配售型保障性住房的政策什么时候会发布？

A4： 目前成都市配售型保障性住房政策尚处于研究阶段，具体发布时间尚未确定。

Q5：如何识别保障性住房的真假信息？

A5： 可以通过官方渠道获取信息，并仔细核实相关证件和手续。不要轻信“天上掉馅饼”的承诺，遇到疑似诈骗行为，请立即报警！

Q6：如果遇到疑似诈骗行为，应该怎么办？

A6： 请立即报警，并向当地住房保障部门举报。

结论

成都购房帮事件是一起典型的住房保障政策诈骗事件，它警示我们，在购房过程中，一定要谨慎识别信息来源，切勿轻信“天上掉馅饼”的承诺。要通过官方渠道获取信息，并仔细核实相关证件和手续，避免落入骗子的陷阱。同时，了解最新的住房保障政策，才能做出明智的购房选择。

希望这篇文章能够帮助你更好地了解成都住房保障政策，并做出明智的购房选择！